Entreprenör inom bygg och fastighet

Ett framgångsrikt affärskoncept är att investera i fastigheter och på olika sätt skapa lönsamhet med tiden. Det är ofta våghalsiga entreprenörer som ger sig in i bygg- och fastighetsbranschen – för det behövs då det rör sig om ett stort ansvar och miljonbudgetar.

Här kan du läsa mer om vad som krävs för att bli en framgångsrik fastighetsentreprenör!

Kontakter och nätverk

Den som väljer att starta ett byggprojekt med syftet att bygga en eller flera nya stora fastigheter behöver självfallet en pålitlig byggpartner. Det vill säga en byggherre som vet vad som krävs för ett optimalt bygge och rätt resurser för att fullborda projektet. Här är det stående tipset från framgångsrika entreprenörer att ägna tid åt att hitta rätt samarbetspartner. Ett lyckat samarbete kan generera många viktiga intäkter även i framtiden.

När fastighetsprojektet väl är på plats påbörjas nästa fas, vilken handlar om att hitta hyresgäster eller bostadsköpare. Då gäller det att garantera ett hundraprocentigt bygge som uppfyller förväntningarna. Fastighetsentreprenören bör i alla lägen anlita en professionell fastighetsservice som inte bara hjälper till med dagligt underhåll utan även den långsiktiga planeringen av skötsel.

Vägen mot ett framgångsrikt entreprenörskap inom fastighetsbranschen kräver alltså mer än ett modigt entreprenörskap. Du kommer redan från start att behöva räkna med ett väletablerat nätverk av kontakter inom olika områden. Det är nämligen nyckeln till lönsamma affärer och smidiga projekt, vilket i längden leder till nöjda kunder.

Rätt kalkyl från start

För att få pengaflödet att hålla sig på en stabil nivå redan inledningsvis när projektet tar vid gäller det att arbeta fram rätt ekonomiska kalkyler. Den framgångsrika entreprenören ställer upp siffror i god tid innan ett projekt tar vid och gör även olika riskbedömningar. Att räkna på olika scenarier när det gäller lönsamhet är viktigt för att garantera rätt ekonomiska marginaler.

En del av kalkylen innehåller det slutliga priset på fastigheten eller hyresbeloppet och det är något som baseras utifrån projektets kostnad. Därför är det av stor vikt att ha ett gott samarbete med byggherren för att undvika oväntade kostnader under projektets gång. Alla byggkostnader bör vara helt transparenta från start och en regel är att aldrig låta något utföras innan offerten har bekräftats.

Avslutningsvis bör regler, licenser och lagar omnämnas i det här sammanhanget eftersom de kan påverka ett projekt avsevärt. Alla tänkbara licenser för att bygga en eller flera fastigheter ska ansökas i god tid innan projektet tar vid. Det gäller även att ha juridisk expertis till förfogande när avtal ska skrivas eller när beslut kring bygget ska tas.